РОЗПОДІЛ НЕРУХОМОСТІ
Розділ нерухомості – один із затребуваних підвидів будівельно-технічної експертизи, який включає в себе такі питання:
- розділ (виділення частки в натурі) об’єкта нерухомості (в т.ч. надвірних будівель та земельних ділянок);
- визначення порядку користування об’єктом нерухомості.
Як правило, в частковій власності знаходяться житлові та нежитлові будинки, домоволодіння і квартири, які успадковуються кількома спадкоємцями, купуються у власність кількома особами або ж діляться між подружжям при розлученні і т.д.
Будівельно-технічна експертиза при розділі нерухомості (виділення частки в натурі) проводиться для визначення можливості виділення кожному з співвласників житлового будинку окремої площі з окремим входом.
В рамках проведення даної експертизи експерти ОРЦНЕ:
- визначать всі можливі варіанти перепланування будинку, які прирівнюються до площі житлового будинку конкретного власника відповідно до розміру його частки у праві власності;
- встановлять вартість часток кожного з співвласників нерухомості для розрахунку грошової компенсації.
Висновок експертизи може бути використано як для добровільної реєстрації поділу у нотаріуса, так і в судовому процесі.
Орієнтовний перелік документів, необхідних для проведення експертизи:
- правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомості;
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості;
- правовстановлюючі документи на землю (якщо мова йде про поділ домоволодіння).
Вартість експертизи визначається після ознайомлення експерта з наданою документацією та відповідно до кількості поставлених питань.
За додатковою інформацією щодо проведення незалежної експертизи Ви можете звернутися за телефонами:
+38 (067) 654-21-53
+38 (067) 440-97-32
+38 (093) 007-67-59
e-mail: odessa.ekspertiza@gmail.com